Devis toiture

Quel est le prix des travaux de toiture, de couverture ou de charpente ?

Dans une construction ou une rénovation, la toiture représente un poste de dépense important, variable selon de multiples facteurs.

Le coût d’une toiture dépend de sa surface, bien sûr, mais essentiellement de sa forme et de sa couverture. En pente, arrondie ou terrasse, le toit, selon le nombre de pans et la difficulté de travail.

Prix des travaux de couverture.

Le type de revêtement est déterminant. L’ardoise est ainsi le revêtement le plus cher et implique donc des travaux plus coûteux que la moyenne. Le prix des travaux de couverture est indiqué pose comprise, ne concerne que la couverture du toit et non la charpente.

Les plus nobles sont aussi les plus chers : ardoise en tête 50 à 100 € HT / m² posé, chaume 145€ HT /m² posé, pierre 50 à 75 € HT / m² posé, tuiles 50 à 90 € HT / m² posé ou zinc tournant autour de 85€ HT /m² posé. Si vous souhaitez innover, le toit végétalisé (environ 60 €/m²) ou les tuiles photovoltaïques (900-2000€/m² posé) vous coûteront le prix de l’originalité…

Outre la couverture, la sous-toiture, les systèmes de ventilation, d’évacuation des eaux et les matériaux d’isolation conditionnent le prix. Ces derniers se situent dans une moyenne de 50 € / m² dont l’essentiel tient aux coûts d’isolation.

Prix charpente : charpente traditionnelle et fermettes.

Support et ossature du toit, la charpente compose un élément majeur de la toiture. Il en existe deux types ; La charpente traditionnelle, en bois massif, dont les éléments sont réalisés sur mesure, peut supporter toutes les formes de toiture et d’ouvertures et abriter des combles habitables. La charpente industrielle, assemblage d’éléments préfabriqués, appelés fermettes, permet moins de solutions au niveau des formes et, dans certains cas seulement, autorise les combles habitables.

La charpente traditionnelle est la plus coûteuse, une moyenne de 200 € / m² (le prix des charpentes est plus souvent proposé au m3).

La pose de fermettes revient, matériel compris, à environ 150 euros /m². Ce prix comprend bien sûr la pose, les fermettes et les liteaux nécessaires à la couverture.

Prix global d’une toiture.

Pour une toiture, couverture, isolation et charpente comprises, le prix moyen peut donc être situé entre 200 et 300 €/m². Si vous voulez changer ou rénover votre gouttière il faudra compter des frais supplémentaires.

S’il s’agit d’une rénovation totale de toiture, rendue nécessaire par une dégradation due à son ancienneté, le prix sera équivalent à celui d’une toiture neuve. En cas de réparation partielle, le coût, matériel et main d’œuvre, sera moindre dans la mesure ou la charpente et l’isolation ne seront pas à refaire.

Sachant que les plus grosses pertes d’énergie s’effectuent par le toit et que les habitants, négligeant souvent le contrôle du toit, se retrouvent ensuite avec des factures importantes de rénovation, il est plus que conseillé de se pencher, ou faire appel à un spécialiste, pour examiner sa première protection.

Bien sur il existe d’autres travaux pour rénover sa toiture ou sa façade comme la pose de bardage ou d’autres revêtements extérieurs comme par exemple de la peinture.

Pour une idée plus précise des prix, voici des estimations de devis charpente et devis ravalement de façade réalisées par des professionnels.

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