Faire réaliser votre projet de gros œuvre à Caffiers
Un projet de gros œuvre à Caffiers ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans assurés en décennale adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.
Avec 734 habitants, Caffiers se place au rang n°323 des 887 communes du département « Pas-de-Calais » par la population.
Votre projet de gros œuvre à Caffiers : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 62 % à Caffiers (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
On observe aussi que les maisons représentent 93 % des logements à Caffiers (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Par ailleurs, les propriétaires occupants sont nombreux à Caffiers (76 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
Sur les 230 résidences principales à Caffiers, environ 84 ont été construites avant 1971 : ce sont les chantiers de reprise, d'ouverture et de renfort qui y reviennent le plus souvent.
Pour situer Caffiers dans son secteur : la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 37 % à Calais et 65 % à Marck, contre 62 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 51 % à Calais et de 92 % à Marck ; Caffiers compte 93 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Une commune de cette taille compte peu d'entreprises sur place : n'hésitez pas à demander des références de chantiers récents dans les environs.
| Caffiers comparé au département et à la France | Caffiers | Pas-de-Calais | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 37 % | 47 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 93 % | 78 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 76 % | 58 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 62 % | 50 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 6 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Maçonnerie » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de gros œuvre ?
Avant de contacter des artisans à Caffiers, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Urgence ? Fissures dans les murs, Clôture ou mur effondré.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.