Faire réaliser votre projet de construction de maison à Saint-Raphaël
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de construction de maison à Saint-Raphaël, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 37 113 habitants, Saint-Raphaël se place au rang n°6 des 153 communes du département « Var » par la population, et regroupe environ 3,3 % de ses habitants.
Votre projet de construction de maison à Saint-Raphaël : ce que disent les chiffres locaux
La part de résidences secondaires atteint 43 % à Saint-Raphaël (France : 10 %) : demandez les disponibilités des professionnels en haute saison, et renseignez-vous sur d'éventuelles règles locales propres aux zones touristiques.
Les maisons sont peu nombreuses à Saint-Raphaël (29 % des logements, contre 55 % en France) : construire y suppose de trouver un terrain, souvent plus rare, et de vérifier avec soin les règles du plan local d'urbanisme.
Le parc à Saint-Raphaël est plutôt récent (29 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les projets portent davantage sur l'agrandissement ou le réaménagement de bâtiments aux plans et aux structures mieux connus.
Le recensement dénombre environ 37 000 logements à Saint-Raphaël, dont 1 100 logements vacants, 16 000 résidences secondaires et 20 000 résidences principales.
Dans les environs, la part de résidences secondaires est de 35 % à Fréjus et de 3 % à Draguignan ; Saint-Raphaël compte 43 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 28 % à Fréjus et de 38 % à Draguignan ; Saint-Raphaël compte 29 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
Dans une ville de cette taille, les entreprises sont nombreuses et les devis varient sensiblement : comparez-les sur le détail des postes, pas seulement sur le total, et vérifiez les assurances de chacune.
| Saint-Raphaël comparé au département et à la France | Saint-Raphaël | Var | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 29 % | 47 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 29 % | 35 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 63 % | 59 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 20 % | 25 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 43 % | 24 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de construction de maison avant de demander vos devis à Saint-Raphaël.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.